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Vendu 539 700 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain295 m²

Prix/m²4 951 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D164

Contenance145 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro164

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15134598. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 951 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Avon Sud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 183 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

1%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

44%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avon (2025)

16,4 EUR/m²/mois

13,520,0 EUR/m²

15,5 EUR/m²/mois

11,920,3 EUR/m²

3,77%

Loyer estimé : 1 694 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/01/1996 - 31/07/1997

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48

Transilien;TER;RER1

Arrêts les plus proches

Lavoir DaubentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie212 m

Place CarnotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie255 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

206 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

363 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

250 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

366 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

375 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+38,4% évolution globale

464 850 €prix moyen

2025

539 700 €

4 951 EUR/m² +38,4% Vente actuelle

2019

390 000 €

5 270 EUR/m²

Biens comparables

3 367 EUR/m²330 m2025

3 886 EUR/m²384 m2025

88 m²

Services à proximité

Équipements (170)

Santé65 · 19 m

Services publics59 · 117 m

Commerces16 · 345 m

Sport/Loisirs15 · 62 m

Enseignement7 · 196 m

Transports7 · 343 m

Tourisme1 · 967 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Paul Mathéry170 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Paul Mathéry187 m · Public

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Avon-Fontainebleau (CIO relais Europe)935 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée937 m · Public

Collège

Collège de la Vallée937 m · Public

Permis de construire Commune de AVON

52permis récents

756logements autorisés

49 587 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement103 m²1

Permis de construire sept. 2024

45 logements3 051 m²1

Permis de construire sept. 2023

2 logements1

Permis de construire avr. 2023

1 logement26 m²1

Permis de construire mars 2023

8 logements385 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 539 700 €