UNE MAISON 4 pièces — 342 000 €
33 J RUE CARNOT 77210 AVON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 342 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain137 m²
Prix/m²3 886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1456
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1456
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15425713. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avon Centre
Revenus
26 280 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Avon (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
13,520,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 368 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1996 - 31/07/1997
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
DéportésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
DéportésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Petite MoinerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
Petite MoinerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
Viaduc MoinerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
157 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+45,5% évolution globale
304 000 €prix moyen
2025
342 000 €
3 886 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2021
335 000 €
3 807 EUR/m² +42,6% 2014
235 000 €
2 670 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (338)
Santé129 · 120 m
Services publics125 · 70 m
Commerces39 · 43 m
Transports16 · 291 m
Sport/Loisirs15 · 293 m
Enseignement8 · 307 m
Tourisme6 · 627 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Mathéry340 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Mathéry341 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Avon-Fontainebleau (CIO relais Europe)590 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée694 m · Public
Collège
Collège de la Vallée694 m · Public
Permis de construire Commune de AVON
52permis récents
756logements autorisés
49 587 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
45 logements3 051 m²1
Permis de construire sept. 2023
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2023
3
1 logement26 m²1
Permis de construire mars 2023
3
8 logements385 m²1