Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 438 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain807 m²

Prix/m²3 744 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BJ162

Contenance807 m²

Préfixe000

SectionBJ

Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15134580. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 632 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villers-le-Lac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 228 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

6%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villers-le-Lac (2025)

15,5 EUR/m²/mois

11,620,7 EUR/m²

14,2 EUR/m²/mois

10,319,7 EUR/m²

4,56%

Loyer estimé : 1 664 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-le-Lac

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2018 - 05/01/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

130 m

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

142 m

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

154 m

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

221 m

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

350 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+1,9% évolution globale

434 000 €prix moyen

2025

438 000 €

3 744 EUR/m² +1,9% Vente actuelle

2018

430 000 €

3 675 EUR/m²

Biens comparables

3 021 EUR/m²1.0 km2025

3 022 EUR/m²976 m2025

130 m²

Services à proximité

Écoles (1)

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Ecole maternelle Genévriers518 m · Public

Permis de construire Commune de VILLERS LE LAC

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58 022 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement101 m²1