UNE MAISON 5 pièces — 149 000 €
7 AV DU PETIT BOIS 24600 RIBERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain647 m²
Prix/m²1 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL123
Contenance647 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15134334. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ribérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Rib�rac (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ribérac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne8
Arrêts les plus proches
LR RIBERAC-Ecole MaternelleCars régionaux 24 - Dordogne536 m
LR RIBERAC-Ecole Maternelle (2)Cars régionaux 24 - Dordogne539 m
LR RIBERAC-Ecole Maternelle (2)Cars régionaux 24 - Dordogne539 m
LR RIBERAC-Office de TourismeCars régionaux 24 - Dordogne675 m
LR RIBERAC-Office de TourismeCars régionaux 24 - Dordogne675 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
149 000 €prix moyen
2025
149 000 €
1 490 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle519 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE557 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Ribérac785 m · Public
Lycée
Lycée Arnaut Daniel786 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Arnaut Daniel788 m · Public
Permis de construire Commune de RIBERAC
60permis récents
96logements autorisés
8 455 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1