UN APPARTEMENT 2 pièces — 224 000 €
128 BD JEAN JAURES 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle E40
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133959. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 361 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rue du Port
Revenus
23 540 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Gabriel PériParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29 m
Gabriel Péri / Léon BlumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
Léon BlumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie65 m
Léon BlumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
BateliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
273 m 🚆
MétroMétro
Lden 64 dBLn 56 dB
92 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
228 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
239 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+49,3% évolution globale
287 863 €prix moyen
2025
200 000 €
4 000 EUR/m² -10,7% 2025
224 000 €
7 724 EUR/m² -21,7% Vente actuelle 2025
286 100 €
6 220 EUR/m² -20,5% 2025
360 000 €
8 372 EUR/m² +51,1% 2025
238 200 €
5 810 EUR/m² +13,4% 2025
210 000 €
5 250 EUR/m² +6,0% 2024
198 080 €
7 074 EUR/m² -64,0% 2023
550 000 €
4 783 EUR/m² +39,2% 2023
395 000 €
8 977 EUR/m² +92,7% 2023
205 000 €
7 321 EUR/m² +103,0% 2022
101 000 €
2 061 EUR/m² -30,8% 2022
146 000 €
2 980 EUR/m² -58,5% 2022
352 000 €
7 333 EUR/m² -84,0% 2021
2 200 000 €
2 635 EUR/m² +2 100,0% 2018
100 000 €
2 632 EUR/m² -65,1% 2018
286 900 €
5 977 EUR/m² +19,5% 2018
240 000 €
5 106 EUR/m² +313,8% 2017
58 000 €
1 526 EUR/m² -74,3% 2017
225 754 €
5 506 EUR/m² +2,6% 2017
220 000 €
5 366 EUR/m² +63,0% 2017
135 000 €
5 000 EUR/m² -32,5% 2017
200 000 €
4 651 EUR/m² +33,3% 2017
150 000 €
3 750 EUR/m² -28,6% 2017
210 000 €
4 884 EUR/m² +42,9% 2016
147 000 €
3 500 EUR/m² -31,0% 2016
213 000 €
4 630 EUR/m² +12,1% 2015
190 000 €
4 318 EUR/m² +21,0% 2015
157 000 €
3 651 EUR/m² +4,7% 2014
150 000 €
5 357 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2163)
Services publics954 · 15 m
Santé406 · 66 m
Transports353 · 67 m
Commerces296 · 47 m
Sport/Loisirs58 · 124 m
Enseignement52 · 269 m
Tourisme44 · 150 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Marin Fournier280 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray361 m · Public
Lycée
Lycée René Auffray361 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Pierre Mendès France404 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Jaurès418 m · Public
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
293 logements18 747 m²1
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1
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Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 088 m²1