UN APPARTEMENT 2 pièces — 245 000 €
11 RUE FERNAND PELLOUTIER 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle M13
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698301. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 693 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pasteur-Gesnouin
Revenus
25 850 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
72%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
FournierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie215 m
FournierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie221 m
FournierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie231 m
Paris - HuntzigerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie247 m
Paris - HuntzigerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie247 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
594 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+78,0% évolution globale
260 231 €prix moyen
2025
267 000 €
8 344 EUR/m² +17,1% 2025
228 000 €
8 143 EUR/m² -14,0% 2025
265 000 €
8 548 EUR/m² +7,7% 2025
246 000 €
8 483 EUR/m² +0,4% 2025
245 000 €
8 448 EUR/m² +85,3% Vente actuelle 2025
132 200 €
8 813 EUR/m² -48,8% 2025
258 000 €
8 897 EUR/m² +2,8% 2025
251 000 €
8 655 EUR/m² -6,7% 2025
269 000 €
8 406 EUR/m² +2,7% 2025
262 000 €
6 895 EUR/m² +8,4% 2023
241 750 €
5 494 EUR/m² -80,3% 2022
1 226 415 €
3 586 EUR/m² +299,7% 2022
306 800 €
8 074 EUR/m² +124,8% 2022
136 500 €
7 583 EUR/m² -25,4% 2022
183 000 €
6 536 EUR/m² -55,6% 2020
412 000 €
9 156 EUR/m² -25,1% 2019
550 000 €
6 627 EUR/m² +168,3% 2019
205 000 €
7 321 EUR/m² +64,0% 2017
125 000 €
4 464 EUR/m² -35,9% 2017
195 000 €
6 964 EUR/m² -4,9% 2017
205 000 €
5 395 EUR/m² +123,6% 2016
91 675 €
1 667 EUR/m² 0,0% 2016
91 675 €
3 395 EUR/m² -22,3% 2015
118 000 €
4 214 EUR/m² +12,4% 2015
105 000 €
3 750 EUR/m² -30,0% 2014
150 000 €
3 947 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2460)
Services publics1192 · 20 m
Santé416 · 63 m
Transports369 · 12 m
Commerces306 · 96 m
Tourisme63 · 139 m
Sport/Loisirs61 · 119 m
Enseignement53 · 63 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Pasteur A97 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Louis Pasteur100 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Pasteur B102 m · Public
Lycée
Lycée René Auffray120 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray120 m · Public
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
17 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 088 m²1