UN APPARTEMENT 2 pièces — 299 880 €
6 RUE VERDERET 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 880 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM24
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133799. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auteuil 13
Revenus
43 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,54Indice de Gini
Population
1 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
40%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 1 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
pl. Théodore RivièreTransilien;TER;RER14 m
Église d'AuteuilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
Église d'AuteuilTransilien;TER;RER62 m
Église d'AuteuilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Église d'AuteuilTransilien;TER;RER120 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-74,2% évolution globale
547 078 €prix moyen
2025
340 000 €
8 500 EUR/m² +13,4% 2025
299 880 €
8 105 EUR/m² +34,0% Vente actuelle 2025
223 720 €
6 046 EUR/m² +95,8% 2025
114 240 €
6 720 EUR/m² -38,2% 2025
185 000 €
10 882 EUR/m² -62,6% 2025
495 000 €
13 378 EUR/m² -20,9% 2024
625 774 €
14 222 EUR/m² +13,8% 2023
550 000 €
7 143 EUR/m² +7,8% 2023
510 000 €
13 784 EUR/m² +161,5% 2023
195 000 €
11 471 EUR/m² -48,7% 2023
380 000 €
10 270 EUR/m² +2 614,3% 2023
14 000 €
97 EUR/m² -98,5% 2023
944 720 €
10 497 EUR/m² +58,3% 2021
596 875 €
10 658 EUR/m² -78,8% 2021
2 820 000 €
8 677 EUR/m² +1 193,6% 2020
218 000 €
12 824 EUR/m² -64,3% 2020
610 000 €
10 339 EUR/m² +147,4% 2019
246 600 €
12 330 EUR/m² -77,5% 2019
1 095 000 €
11 061 EUR/m² +110,6% 2018
520 000 €
5 200 EUR/m² -3,9% 2018
541 063 €
10 020 EUR/m² +249,1% 2018
155 000 €
10 333 EUR/m² +19,2% 2015
130 000 €
6 500 EUR/m² -90,2% 2014
1 320 000 €
6 735 EUR/m²Biens comparables
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Santé859 · 39 m
Commerces462 · 23 m
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Tourisme71 · 7 m
Enseignement63 · 51 m
Sport/Loisirs37 · 283 m
Écoles (10)
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Collège Jean-Baptiste Say71 m · Public
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Lycée Jean-Baptiste Say71 m · Public
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E.M.PU PERCHAMPS 38 rue des Perchamps220 m · Public
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E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard234 m · Privé
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E.E.A.PU BOILEAU 17 rue Boileau244 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune