UNE MAISON 4 pièces — 101 000 €
7 RES LES CHENES DE PICOT 33540 BLASIMON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain524 m²
Prix/m²1 232 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB257
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133717. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blasimon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Blasimon (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,73%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blasimon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde415 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde415 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
101 000 €prix moyen
2025
101 000 €
1 232 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs6 · 271 m
Commerces1 · 360 m
Enseignement1 · 195 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle232 m · Public
Permis de construire Commune de BLASIMON
52permis récents
71logements autorisés
7 478 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement144 m²1
Permis de construire avr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement118 m²1