UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
10 RES LES CHENES DE PICOT 33540 BLASIMON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain643 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB261
Contenance643 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236978. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 333 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -76,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blasimon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Blasimon (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,60%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blasimon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde472 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde472 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics19 · 216 m
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Sport/Loisirs6 · 329 m
Commerces1 · 418 m
Enseignement1 · 249 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle288 m · Public
Permis de construire Commune de BLASIMON
52permis récents
71logements autorisés
7 478 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement144 m²1
Permis de construire avr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement118 m²1