UN APPARTEMENT 5 pièces — 270 000 €
9007 AV DES LUCIOLES 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR213
Contenance909 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133668. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 375 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Hubac
Revenus
23 500 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
48%Locataires
24%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 1 565 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur29
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR8
ZOU ! Proximité6
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
Clinique Saint-JeanLignes d'Azur397 m
Clinique Saint-JeanLignes d'Azur405 m
Avenue des AlpesLignes d'Azur442 m
Les TravailsLignes d'Azur460 m
HLM ColombierLignes d'Azur462 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M336Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
459 m 🚗
Route intercommunale M336Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
484 m 🚗
Route intercommunale M336Rond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
495 m 🚗
Route intercommunale M336Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
502 m 🚗
Route intercommunale M336Route à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
3 375 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement9 · 579 m
Tourisme7 · 303 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée La Fontaine574 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Vieux Bourg730 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Primevères769 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferry791 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Enjoyschool811 m · Privé
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1