UN APPARTEMENT 3 pièces — 700 000 €
22 RUE TAYLOR 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 700 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle BG1
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionBG
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133309. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Martin 4
Revenus
33 220 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
2 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 1 936 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER33
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17
Arrêts les plus proches
r. de LancryTransilien;TER;RER96 m
Jacques BonsergentTransilien;TER;RER110 m
Jacques BonsergentTransilien;TER;RER112 m
Jacques BonsergentTransilien;TER;RER119 m
Jacques BonsergentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
552 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+46,1% évolution globale
458 170 €prix moyen
2025
438 400 €
10 693 EUR/m² -37,4% 2025
700 000 €
11 290 EUR/m² -39,1% Vente actuelle 2023
1 150 000 €
7 667 EUR/m² +161,4% 2023
440 000 €
2 933 EUR/m² +76,0% 2021
250 000 €
10 000 EUR/m² +2 172,7% 2021
11 000 €
+27,9% 2019
8 600 €
-96,3% 2017
230 000 €
11 500 EUR/m² -78,2% 2017
1 053 700 €
8 232 EUR/m² +251,2% 2016
300 000 €
9 375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Enseignement160 · 97 m
Sport/Loisirs94 · 96 m
Écoles (10)
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Lycée privé Bossuet Notre-Dame267 m · Privé
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E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay281 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 10
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