UNE MAISON 4 pièces — 71 120 €
9100 VIEUX BOURG 97139 LES ABYMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 120 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain635 m²
Prix/m²948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN190
Contenance635 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133274. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 588 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Les Abymes (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,519,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,218,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,63%
Loyer estimé : 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
step50
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Vieux Brg Abymesstep48 m
Vieux Brg Abymesstep51 m
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Les Sylphidesstep177 m
Rd Pt Miquel / Sapeur Pompierstep255 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N1Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
385 m 🚗
Nationale N1Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
431 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-24,5% évolution globale
86 545 €prix moyen
2025
94 286 €
673 EUR/m² +32,6% 2025
71 120 €
948 EUR/m² -24,5% Vente actuelle 2016
94 230 €
438 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Grand Camp 166 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré des Abymes - ASH155 m ·
Permis de construire Commune de LES ABYMES
2020permis récents
5 941logements autorisés
438 923 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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