UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
3 RUE DES EUCALYPTUS 97139 LES ABYMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain193 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CX583
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro583
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14205021. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 024 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -30,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Les Abymes (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,519,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,218,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,08%
Loyer estimé : 1 104 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
step48
Arrêts les plus proches
Cité Des Métiersstep77 m
Les Carbetsstep247 m
Marchestep291 m
Eglise Du Raizetstep378 m
Allée Bagatellestep382 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,0% évolution globale
55 000 €prix moyen
2024
60 000 €
714 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2020
50 000 €
1 087 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle O.Stanislas Raizet 1482 m · Public
Collège
Collège Raizet501 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raizet501 m · Public
Lycée
Cité scolaire d'excellence sportive - lycée605 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Jardin d'Essai605 m · Public
Permis de construire Commune de LES ABYMES
2020permis récents
5 941logements autorisés
438 923 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement17 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements163 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1