UNE MAISON 4 pièces — 183 000 €
25 B RUE DE LA LOIRE 41260 LA CHAUSSEE SAINT VICTOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²2 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F269
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132761. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 122 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chaussée-Saint-Victor
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence La Chauss�e-Saint-Victor (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
10,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chaussée-Saint-Victor
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)11
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4111
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
GraffardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41314 m
GraffardAzalys (Blois)314 m
GraffardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41316 m
GraffardAzalys (Blois)316 m
GraffardAzalys (Blois)318 m
Historique des ventes à cette adresse
8ventes
+51,9% évolution globale
92 438 €prix moyen
2025
183 000 €
2 128 EUR/m² +69,4% Vente actuelle 2024
108 000 €
1 800 EUR/m² 0,0% 2023
108 000 €
1 800 EUR/m² +285,7% 2021
28 000 €
-65,4% 2020
81 000 €
750 EUR/m² +15,7% 2020
70 000 €
1 167 EUR/m² +70,7% 2020
41 000 €
1 367 EUR/m² -66,0% 2019
120 500 €
873 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (91)
Services publics51 · 45 m
Sport/Loisirs13 · 305 m
Commerces12 · 155 m
Santé10 · 102 m
Enseignement2 · 495 m
Transports2 · 407 m
Tourisme1 · 102 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Les Basses Roches514 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Croix Calteau682 m · Public
Permis de construire Commune de LA CHAUSSEE SAINT VICTOR
85permis récents
324logements autorisés
25 561 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
14 logements1 012 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
32 logements2 431 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
38 logements2 791 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
6 logements548 m²1
Permis de construire avr. 2025
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