UN APPARTEMENT 3 pièces — 63 000 €
4 AV DE LA MOUTETE 64300 ORTHEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AP167
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132690. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 634 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Virginie-Castétarbe-Batiplex-Moutète
Revenus
21 870 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Orthez (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,55%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orthez
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat39
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2005 - 12/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2006 - 11/09/2006
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques4
Arrêts les plus proches
HôpitalCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques417 m
HôpitalCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques417 m
Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques808 m
Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques808 m
OrthezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault823 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+16,7% évolution globale
74 250 €prix moyen
2025
63 000 €
788 EUR/m² -53,3% Vente actuelle 2022
135 000 €
1 031 EUR/m² +200,0% 2018
45 000 €
1 500 EUR/m² -16,7% 2015
54 000 €
675 EUR/m²Biens comparables
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ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH206 m · Privé
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Collège privé Moncade395 m · Privé
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Lycée privé Jeanne d'Arc401 m · Privé
Collège
Collège privé Jeanne d'Arc406 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Orthez422 m · Public
Permis de construire Commune de ORTHEZ
203permis récents
396logements autorisés
27 566 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement76 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1