UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
2 RUE DE LA FORET 90110 BOURG-SOUS-CHATELET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 463 m²
Prix/m²1 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B371
Contenance1 463 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132274. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 458 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg-sous-Châtelet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
96% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Bourg-sous-Ch�telet (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,316,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,27%
Loyer estimé : 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-sous-Châtelet
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 235 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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