UNE MAISON 3 pièces — 162 750 €
11 RUE DU MOULIN 90110 SAINT-GERMAIN-LE-CHATELET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 750 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 410 m²
Prix/m²2 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A147
Contenance1 240 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14582500. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 489 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +38,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-le-Châtelet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-le-Ch�telet (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,316,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-le-Châtelet
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
162 750 €prix moyen
2025
162 750 €
2 060 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire sept. 2022
1
1 logement149 m²1
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1
1 logement125 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement149 m²1
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1
1 logement168 m²1