UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
17 CHE DES GRANDS BUISSONS 18400 SAINT-FLORENT-SUR-CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain487 m²
Prix/m²1 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO245
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132261. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 531 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Florent-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
15%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Florent-sur-Cher (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,63%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Florent-sur-Cher
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Agglobus (Bourges)13
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4113
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
La ChaiseRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41140 m
La ChaiseAgglobus (Bourges)140 m
La ChaiseRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41227 m
La ChaiseAgglobus (Bourges)227 m
La ChaiseAgglobus (Bourges)227 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
478 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 132 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire Louis Dezelot1.2 km · Public
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Institut thérapeutique éducatif et pédagogique Chantoiseau1.2 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle rive droite1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-FLORENT-SUR-CHER
208permis récents
305logements autorisés
28 283 m²surface plancher
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1
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