UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
44 B RTE DE ROSIERES 18400 SAINT-FLORENT-SUR-CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 206 m²
Prix/m²1 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD201
Contenance589 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14571674. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Florent-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
15%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Florent-sur-Cher (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Florent-sur-Cher
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Agglobus (Bourges)6
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 416
Arrêts les plus proches
VoltoutAgglobus (Bourges)52 m
VoltoutRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4152 m
VoltoutAgglobus (Bourges)72 m
VoltoutRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4172 m
VoltoutAgglobus (Bourges)72 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,3% évolution globale
137 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 550 EUR/m² +30,3% Vente actuelle 2020
119 000 €
1 190 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics8 · 518 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle rive gauche1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-FLORENT-SUR-CHER
208permis récents
305logements autorisés
28 283 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement96 m²1