UN APPARTEMENT 2 pièces — 588 600 €

5 RUE YVON VILLARCEAU 75016 PARIS 16
Vendu le 14 février 2025
14 014 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 588 600 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 278 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle FK20
Contenance837 m²
Préfixe000
SectionFK
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132173. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +26,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chaillot 5

Revenus

43 890 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini

Population

2 490 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
59%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
56%Cadres
Population active1 333
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
24208 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
2,86%
Loyer estimé : 1 403 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19

Arrêts les plus proches

LauristonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
LauristonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Victor Hugo - PoincaréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
Victor Hugo - PoincaréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Victor HugoTransilien;TER;RER168 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
506 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
531 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
623 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
336 m

Historique des ventes à cette adresse

44ventes
+105,9% évolution globale
557 036 €prix moyen
2025
803 175 €
12 169 EUR/m² +32,8%
2025
604 720 €
11 199 EUR/m² +2,7%
2025
588 600 €
14 014 EUR/m² +0,5% Vente actuelle
2024
585 715 €
12 462 EUR/m² +4,0%
2023
563 000 €
14 436 EUR/m² +22,5%
2022
459 500 €
11 782 EUR/m² -48,9%
2022
900 000 €
45 000 EUR/m² +151,4%
2022
358 000 €
12 786 EUR/m² -43,2%
2022
630 000 €
10 500 EUR/m² +22,6%
2022
514 000 €
13 179 EUR/m² -36,1%
2022
805 000 €
11 027 EUR/m² +109,6%
2021
384 000 €
10 105 EUR/m² -38,6%
2021
625 000 €
11 792 EUR/m² +22,5%
2021
510 000 €
10 000 EUR/m² +41,7%
2021
360 000 €
12 414 EUR/m² -59,3%
2021
885 000 €
11 800 EUR/m² +4,5%
2020
847 000 €
12 833 EUR/m² -17,0%
2019
1 020 000 €
14 571 EUR/m² +112,5%
2019
480 000 €
15 000 EUR/m² -15,2%
2019
566 000 €
11 320 EUR/m² -29,1%
2019
798 300 €
11 244 EUR/m² +46,2%
2019
545 900 €
11 141 EUR/m² -23,6%
2019
714 800 €
12 996 EUR/m² +16,8%
2018
612 000 €
10 929 EUR/m² +11,3%
2018
550 000 €
11 702 EUR/m² +150,0%
2018
220 000 €
7 586 EUR/m² -58,9%
2018
535 000 €
10 918 EUR/m² +39,4%
2016
383 880 €
10 663 EUR/m² -27,6%
2016
530 000 €
9 298 EUR/m² +92,7%
2016
275 000 €
10 185 EUR/m² -25,9%
2016
371 000 €
9 513 EUR/m² +125,5%
2016
164 500 €
2 350 EUR/m² -60,8%
2016
420 000 €
15 556 EUR/m² +20,0%
2015
350 000 €
8 974 EUR/m² -32,4%
2015
517 700 €
10 151 EUR/m² +59,3%
2015
325 000 €
8 333 EUR/m² -46,9%
2015
612 500 €
15 313 EUR/m² +23,5%
2015
496 000 €
10 783 EUR/m² +6,6%
2014
465 280 €
8 309 EUR/m² -48,9%
2014
910 000 €
6 500 EUR/m² +160,7%
2014
349 000 €
13 960 EUR/m² -39,3%
2014
575 000 €
9 914 EUR/m² -36,8%
2014
910 000 €
2 638 EUR/m² +133,3%
2014
390 000 €
8 667 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
246 500 €
6 487 EUR/m²287 m2025
38 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
500 000 €
11 111 EUR/m²447 m2025
45 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
588 600 €
14 014 EUR/m²0 m2025
42 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5198)

Services publics2279 · 16 m
Santé1644 · 15 m
Commerces867 · 15 m
Tourisme171 · 77 m
Transports128 · 60 m
Enseignement71 · 70 m
Sport/Loisirs38 · 104 m

Écoles (10)

Ecole
E.P.PU BOISSIERE 56 rue Boissière88 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT-HONORE D'EYLAU 66 avenue Raymond Poincaré161 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Honoré d'Eylau161 m · Privé
Collège
Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL174 m · Privé
Ecole
E.E.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 7 rue Cimarosa174 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 16

Aucun permis de construire récent dans cette commune