UN APPARTEMENT 2 pièces — 246 500 €

38 RUE LAURISTON 75016 PARIS 16
Vendu le 27 mai 2025
6 487 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 246 500 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 281 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle FF18
Contenance3 443 m²
Préfixe000
SectionFF
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275258. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 031 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -35,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chaillot 9

Revenus

40 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,52Indice de Gini

Population

2 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
54%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
52%Cadres
Population active1 238
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
24208 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23

Arrêts les plus proches

Victor Hugo - Paul ValéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
Victor Hugo - Paul ValéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
Victor Hugo - Paul ValéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Kléber - Paul ValéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
LauristonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
485 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
500 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 7 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
557 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
613 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes
+159,0% évolution globale
639 670 €prix moyen
2025
906 500 €
15 629 EUR/m² +138,6%
2025
380 000 €
29 231 EUR/m² +54,2%
2025
246 500 €
6 487 EUR/m² -18,9% Vente actuelle
2024
303 890 €
10 853 EUR/m² +4 964,8%
2024
6 000 €
-97,5%
2024
240 000 €
10 435 EUR/m² -93,0%
2024
3 435 000 €
8 876 EUR/m² +1 575,6%
2023
205 000 €
8 913 EUR/m² -66,1%
2023
604 300 €
10 072 EUR/m² -41,8%
2022
1 039 000 €
8 731 EUR/m² +77,6%
2022
585 000 €
10 446 EUR/m² +1 200,0%
2022
45 000 €
-86,1%
2021
324 600 €
11 593 EUR/m² -80,3%
2020
1 650 000 €
15 714 EUR/m² +346,9%
2019
369 182 €
14 767 EUR/m² -80,6%
2019
1 900 000 €
14 074 EUR/m² +2 135,3%
2019
85 000 €
-93,5%
2018
1 310 000 €
14 239 EUR/m² +194,4%
2018
445 000 €
7 946 EUR/m² -15,7%
2017
528 000 €
12 279 EUR/m² +152,6%
2017
209 000 €
8 708 EUR/m² -29,2%
2017
295 000 €
11 346 EUR/m² +73,5%
2016
170 000 €
7 083 EUR/m² -52,7%
2016
359 770 €
10 279 EUR/m² +2,8%
2016
350 000 €
3 153 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
588 300 €
16 809 EUR/m²259 m2025
35 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
246 500 €
6 487 EUR/m²0 m2025
38 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 2p
360 000 €
9 231 EUR/m²44 m2024
39 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7076)

Services publics3358 · 51 m
Santé1731 · 57 m
Commerces1268 · 21 m
Transports349 · 117 m
Tourisme254 · 83 m
Enseignement74 · 57 m
Sport/Loisirs42 · 279 m

Écoles (10)

Ecole
E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry57 m · Public
Ecole
E.E.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 7 rue Cimarosa294 m · Privé
Collège
Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL294 m · Privé
Ecole
E.P.PU BOISSIERE 56 rue Boissière346 m · Public
Lycée
Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris429 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 16

Aucun permis de construire récent dans cette commune