UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

400 RTE DE BOURBOURG 59285 RUBROUCK
Vendu le 28 novembre 2025
1 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain324 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A508
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro508

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132096. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 240 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -40,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rubrouck

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
18%Cadres
Population active470
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rubrouck (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
8,01%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rubrouck

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P112

Arrêts les plus proches

RUBROUCK - Salle PolyvalenteRHDF-59-P189 m
RUBROUCK - Salle PolyvalenteRHDF-59-P190 m
RUBROUCK - Salle PolyvalenteRHDF-59-P191 m
RUBROUCK - EcoleRHDF-59-P1224 m
RUBROUCK - EcoleRHDF-59-P1227 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 333 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 333 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
280 000 €
2 240 EUR/m²749 m2025
125 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole
Ecole primaire133 m · Public

Permis de construire Commune de RUBROUCK

14permis récents
16logements autorisés
1 944 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

3

1 logement7 m²1
Permis de construire sept. 2020

1

1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2019

1

2 logements213 m²1
Permis de construire déc. 2018

1

1 logement103 m²1
Declaration prealable sept. 2018

1

2 logements160 m²1