Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain6 453 m²

Prix/m²2 240 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZR34

Contenance2 710 m²

Préfixe000

SectionZR

Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14924574. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 240 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rubrouck

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

919 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Rubrouck (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,512,8 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,011,3 EUR/m²

4,77%

Loyer estimé : 1 113 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rubrouck

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P19

Arrêts les plus proches

RUBROUCK - EcoleRHDF-59-P1534 m

RUBROUCK - EcoleRHDF-59-P1535 m

RUBROUCK - EcoleRHDF-59-P1537 m

RUBROUCK - Salle PolyvalenteRHDF-59-P1731 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

303 m

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

340 m

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

413 m

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

460 m

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

610 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+33,3% évolution globale

245 000 €prix moyen

2025

280 000 €

2 240 EUR/m² +33,3% Vente actuelle

2015

210 000 €

1 680 EUR/m²

Biens comparables

1 333 EUR/m²749 m2025

120 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire775 m · Public

Permis de construire Commune de RUBROUCK

14permis récents

16logements autorisés

1 944 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2024

1 logement7 m²1

Permis de construire sept. 2020

1 logement78 m²1

Permis de construire juin 2019

2 logements213 m²1

Permis de construire déc. 2018

1 logement103 m²1

Declaration prealable sept. 2018

2 logements160 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 280 000 €