UNE MAISON 2 pièces — 94 440 €
47 AV PIERRE MENDES FRANCE 62510 ARQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 440 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain72 m²
Prix/m²1 968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1468
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1468
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132078. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 300 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +51,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
20 140 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Arques (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,513,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arques
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial23
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
Pierre Mendès France (ARQUES)Mouvéo Commercial195 m
Pierre Mendès France (ARQUES)Mouvéo Commercial202 m
Pierre Mendès France (ARQUES)Mouvéo Commercial209 m
Jaurès Château d'Eau (ARQUES)Mouvéo Commercial300 m
Jaurès Château d'Eau (ARQUES)Mouvéo Commercial307 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
39 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
39 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+18,1% évolution globale
77 706 €prix moyen
2025
94 440 €
1 968 EUR/m² +9,2% Vente actuelle 2023
86 500 €
1 545 EUR/m² +0,6% 2021
86 000 €
1 194 EUR/m² +50,9% 2020
57 000 €
851 EUR/m² -34,5% 2019
87 000 €
1 813 EUR/m² +64,2% 2016
53 000 €
1 019 EUR/m² -33,8% 2015
80 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARQUES
99permis récents
671logements autorisés
46 976 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
8 logements80 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
18 logements1 176 m²1
Permis de construire juin 2025
1
45 logements3 201 m²1