UNE MAISON 3 pièces — 107 500 €

5056 IMP DU VANNIER 30200 SAINT-LAURENT-DE-CARNOLS
Vendu le 27 novembre 2025
1 378 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 500 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain66 m²
Prix/m²1 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C227
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132053. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 556 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -46,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Laurent-de-Carnols

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
7%Cadres
Population active242
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-de-Carnols (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
8,19%
Loyer estimé : 734 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-Carnols

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1998 - 28/05/1998
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,7% évolution globale
105 100 €prix moyen
2025
107 500 €
1 378 EUR/m² +4,7% Vente actuelle
2017
102 700 €
1 317 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
107 500 €
1 378 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
143 785 €
1 692 EUR/m²1.5 km2025
85 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 4p
265 700 €
3 163 EUR/m²1.8 km2025
84 m²
Voir

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