UN APPARTEMENT 2 pièces — 194 400 €
5677 LE COLLET D AURON 06660 SAINT-ETIENNE-DE-TINEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 400 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB82
Contenance3 027 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131971. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-de-Tinée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-de-Tin�e (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,53%
Loyer estimé : 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-de-Tinée
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain01/01/1985 - 31/12/1986
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/1991 - 30/09/1991
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur15
Arrêts les plus proches
AuronLignes d'Azur114 m
Office de TourismeLignes d'Azur138 m
AuronLignes d'Azur187 m
AuronLignes d'Azur187 m
Place CentraleLignes d'Azur252 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+56,5% évolution globale
116 373 €prix moyen
2025
194 400 €
4 741 EUR/m² -22,2% Vente actuelle 2025
249 740 €
9 605 EUR/m² +127,0% 2025
110 000 €
6 111 EUR/m² -4,8% 2024
115 500 €
6 079 EUR/m² +69,9% 2024
68 000 €
6 800 EUR/m² -73,6% 2024
258 000 €
9 556 EUR/m² +8,6% 2023
237 656 €
5 527 EUR/m² +78,7% 2023
133 000 €
6 045 EUR/m² -15,3% 2022
157 000 €
6 038 EUR/m² +685,0% 2022
20 000 €
-85,7% 2022
140 000 €
5 000 EUR/m² +154,5% 2022
55 000 €
1 486 EUR/m² -44,4% 2022
99 000 €
5 500 EUR/m² +560,0% 2022
15 000 €
-92,3% 2022
195 200 €
4 540 EUR/m² +18,3% 2021
165 000 €
4 459 EUR/m² +108,9% 2021
79 000 €
4 158 EUR/m² -39,2% 2020
130 000 €
4 333 EUR/m² -13,3% 2020
150 000 €
4 054 EUR/m² +138,1% 2020
63 000 €
3 500 EUR/m² +215,0% 2019
20 000 €
-64,9% 2018
57 000 €
3 000 EUR/m² -12,3% 2018
65 000 €
3 611 EUR/m² -27,8% 2017
90 000 €
4 091 EUR/m² +157,1% 2017
35 000 €
-71,8% 2016
124 200 €
4 777 EUR/m²Biens comparables
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Santé1 · 313 m
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Ecole
Ecole primaire Brun155 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-DE-TINEE
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883logements autorisés
61 989 m²surface plancher
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