UNE MAISON 6 pièces — 244 180 €
16 VC RES LES VERGERS DU CHATEAU 59990 PRESEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 180 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain532 m²
Prix/m²1 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U2393
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro2393
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131920. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 657 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -33,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préseau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Pr�seau (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,816,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,10%
Loyer estimé : 1 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Préseau
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1992 - 25/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1999 - 29/06/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P415
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 47
Arrêts les plus proches
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PRESEAU - Salle des SportsRHDF-59-P4445 m
PRESEAU - Salle des SportsRHDF-59-P4461 m
PRESEAU - MairieRHDF-59-P4467 m
SALLE DE SPORTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4470 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
244 180 €prix moyen
2025
244 180 €
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Permis de construire Commune de PRESEAU
70permis récents
99logements autorisés
8 342 m²surface plancher
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2022
5
1 logement162 m²1
Permis de construire févr. 2022
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2022
3
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2021
3
1 logement43 m²1