UNE MAISON 5 pièces — 279 100 €

7 LOT LES TAMARINS 13150 TARASCON
Vendu le 03 mars 2025
2 633 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 279 100 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain606 m²
Prix/m²2 633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A4331
Contenance606 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro4331

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131805. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Extention Nord

Revenus

21 060 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 494 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
12%Cadres
Population active1 018
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tarascon (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,0 EUR/m²
1284 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,715,0 EUR/m²
231 observations
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tarascon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER22
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Avenue SéverineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER190 m
Avenue SéverineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER193 m
Avenue SéverineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER197 m
Collège René CassinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER222 m
Collège René CassinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER224 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
279 100 €prix moyen
2025
279 100 €
2 633 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
269 800 €
2 388 EUR/m²117 m2025
113 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
279 100 €
2 633 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 500 EUR/m²364 m2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (124)

Services publics72 · 23 m
Santé20 · 201 m
Sport/Loisirs16 · 241 m
Commerces6 · 450 m
Enseignement4 · 298 m
Transports4 · 124 m
Tourisme2 · 469 m

Écoles (10)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin327 m · Public
Collège
Collège René Cassin327 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol424 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Giono441 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marthe1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de TARASCON

158permis récents
439logements autorisés
24 261 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement161 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

15 logements977 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement125 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

2 logements1