UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €

11 LOT LE PRE FLEURI 13150 TARASCON
Vendu le 16 décembre 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain459 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A3672
Contenance459 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3672

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14792382. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 860 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Extention Nord

Revenus

21 060 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 494 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
12%Cadres
Population active1 018
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tarascon (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,0 EUR/m²
1284 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,715,0 EUR/m²
231 observations
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 926 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tarascon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER28
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
ZOU ! Scolaire3

Arrêts les plus proches

SouspironAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER199 m
SouspironAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER201 m
SouspironAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER203 m
Avenue SéverineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER209 m
Avenue SéverineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER210 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
504 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,9% évolution globale
186 000 €prix moyen
2025
215 000 €
2 500 EUR/m² +36,9% Vente actuelle
2016
157 000 €
1 524 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
266 000 €
3 093 EUR/m²653 m2025
86 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
306 600 €
3 262 EUR/m²389 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (165)

Services publics81 · 49 m
Santé40 · 128 m
Sport/Loisirs21 · 236 m
Enseignement9 · 167 m
Commerces9 · 594 m
Transports4 · 92 m
Tourisme1 · 498 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol192 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Giono227 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin262 m · Public
Collège
Collège René Cassin262 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marthe791 m · Privé

Permis de construire Commune de TARASCON

158permis récents
439logements autorisés
24 261 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement161 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

15 logements977 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement125 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

2 logements1