UN APPARTEMENT 3 pièces — 402 000 €
188 AV JEAN LOLIVE 93500 PANTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 402 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle U90
Contenance8 451 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131615. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Limites
Revenus
20 560 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
21%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Pantin (2025)
🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,429,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 1 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pantin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Pierre BrossoletteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Pierre BrossoletteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
Raymond Queneau - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m
av. Anatole FranceTransilien;TER;RER226 m
Pierre BrossoletteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie245 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D35BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-42,3% évolution globale
306 679 €prix moyen
2025
173 000 €
5 406 EUR/m² -6,5% 2025
185 000 €
5 139 EUR/m² -46,1% 2025
343 000 €
5 532 EUR/m² -14,7% 2025
402 000 €
5 826 EUR/m² +173,5% Vente actuelle 2025
147 000 €
4 200 EUR/m² -31,0% 2024
213 000 €
5 917 EUR/m² +1 320,0% 2024
15 000 €
-86,0% 2024
107 500 €
1 955 EUR/m² -17,3% 2024
130 000 €
4 063 EUR/m² +622,2% 2023
18 000 €
-94,6% 2023
335 000 €
5 403 EUR/m² -18,3% 2023
410 000 €
5 942 EUR/m² -28,1% 2023
570 000 €
5 816 EUR/m² +2 981,1% 2023
18 500 €
+131,3% 2023
8 000 €
-98,3% 2023
478 000 €
4 552 EUR/m² +76,2% 2023
271 351 €
7 538 EUR/m² +78,5% 2022
152 000 €
5 846 EUR/m² -5,0% 2022
160 000 €
6 400 EUR/m² -69,8% 2022
530 000 €
5 354 EUR/m² +24,7% 2022
425 000 €
6 159 EUR/m² -55,7% 2022
960 000 €
2 115 EUR/m² +179,1% 2022
344 000 €
4 914 EUR/m² +129,3% 2022
150 000 €
4 167 EUR/m² 0,0% 2022
150 000 €
2 083 EUR/m² -56,5% 2022
345 000 €
6 273 EUR/m² +64,3% 2021
210 000 €
6 563 EUR/m² -88,9% 2021
1 900 000 €
1 096 EUR/m² +219,1% 2021
595 500 €
6 015 EUR/m² +142,1% 2021
246 000 €
6 833 EUR/m² -17,3% 2021
297 330 €
4 796 EUR/m² -15,0% 2021
350 000 €
5 072 EUR/m² +38,3% 2020
253 000 €
7 028 EUR/m² +20,5% 2020
210 000 €
5 833 EUR/m² -29,5% 2020
298 000 €
5 418 EUR/m² -24,5% 2020
394 500 €
6 069 EUR/m² +79,3% 2020
220 000 €
6 111 EUR/m² -27,2% 2020
302 300 €
4 512 EUR/m² +0,8% 2019
300 000 €
4 348 EUR/m² +1 566,7% 2019
18 000 €
-96,5% 2019
515 400 €
5 004 EUR/m² +145,4% 2019
210 000 €
3 621 EUR/m² +10,5% 2019
190 000 €
5 278 EUR/m² +578,6% 2019
28 000 €
-90,0% 2019
278 613 €
4 494 EUR/m² -12,3% 2019
317 700 €
4 604 EUR/m² -2,6% 2019
326 240 €
4 728 EUR/m² +12,5% 2019
290 000 €
4 462 EUR/m² +19,3% 2019
243 000 €
4 190 EUR/m² -19,0% 2019
300 000 €
4 348 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (814)
Services publics436 · 11 m
Santé118 · 38 m
Commerces99 · 11 m
Transports87 · 67 m
Sport/Loisirs38 · 18 m
Enseignement23 · 113 m
Tourisme13 · 375 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Les Benjamins103 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Henri Wallon129 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Hélène Cochennec145 m · Public
Ecole
Ecole primaire Sophie Germain252 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier551 m · Public
Permis de construire Commune de PANTIN
165permis récents
4 136logements autorisés
233 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
26 logements1 666 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
70 logements4 955 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements620 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement40 m²1