UNE MAISON 6 pièces — 100 000 €
970 CHE DES FERRATIERES 69390 CHARLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK408
Contenance10 310 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro408
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131387. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 242 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -80,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Charly (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,420,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,120,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,43%
Loyer estimé : 1 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charly
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-20,8% évolution globale
211 647 €prix moyen
2025
190 000 €
4 872 EUR/m² +850,0% 2025
20 000 €
-90,8% 2025
216 370 €
5 409 EUR/m² +116,4% 2025
100 000 €
833 EUR/m² -37,5% Vente actuelle 2025
160 000 €
4 000 EUR/m² -2,0% 2024
163 200 €
6 044 EUR/m² -48,7% 2023
318 381 €
3 702 EUR/m² +4,8% 2023
303 750 €
4 534 EUR/m² -4,8% 2023
319 000 €
4 691 EUR/m² +1,3% 2023
315 000 €
4 701 EUR/m² +68,4% 2022
187 000 €
4 561 EUR/m² -69,4% 2022
611 200 €
5 315 EUR/m² +174,1% 2022
223 000 €
5 310 EUR/m² +26,2% 2022
176 750 €
5 356 EUR/m² -28,0% 2022
245 500 €
4 384 EUR/m² +3,5% 2022
237 095 €
4 839 EUR/m² +42,3% 2021
166 600 €
6 170 EUR/m² -47,1% 2021
315 000 €
4 846 EUR/m² +88,1% 2021
167 450 €
4 084 EUR/m² -13,6% 2021
193 800 €
4 845 EUR/m² -42,6% 2021
337 610 €
3 972 EUR/m² +1 885,9% 2021
17 000 €
-94,1% 2020
286 000 €
4 086 EUR/m² +1 806,7% 2020
15 000 €
-93,3% 2020
225 000 €
4 018 EUR/m² +7,5% 2019
209 255 €
3 875 EUR/m² -9,6% 2019
231 500 €
3 924 EUR/m² +46,9% 2019
157 587 €
4 041 EUR/m² -12,5% 2019
180 000 €
4 286 EUR/m² +48,1% 2019
121 500 €
4 500 EUR/m² -2,0% 2018
124 000 €
4 593 EUR/m² -67,5% 2018
381 800 €
4 196 EUR/m² +66,0% 2018
230 000 €
3 898 EUR/m² +2 200,0% 2017
10 000 €
-94,7% 2017
190 000 €
3 800 EUR/m² +79,2% 2017
106 000 €
3 926 EUR/m² -47,0% 2017
200 000 €
3 390 EUR/m² -47,4% 2016
380 000 €
2 815 EUR/m² +139,0% 2016
159 000 €
3 878 EUR/m² +13,6% 2016
140 000 €
3 500 EUR/m² -26,3% 2016
190 000 €
3 878 EUR/m² +40,7% 2016
135 000 €
3 293 EUR/m² +3,8% 2016
130 000 €
4 333 EUR/m² -45,8% 2016
240 000 €
3 529 EUR/m² -29,6% 2016
341 000 €
2 623 EUR/m² +40,3% 2015
243 000 €
4 050 EUR/m² +15,7% 2015
210 000 €
4 200 EUR/m² -10,6% 2015
235 000 €
3 357 EUR/m² -18,4% 2015
288 000 €
3 388 EUR/m² +20,0% 2015
240 000 €
3 582 EUR/m²Biens comparables
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