UNE MAISON 3 pièces — 138 000 €
30 RUE DU JARDIN BRIZARD 02000 LAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain346 m²
Prix/m²1 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV416
Contenance346 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro416
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131385. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Fontaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
71%Locataires
53%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
37,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Laon (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TUL35
RHDF-02-COM3
RHDF-02-SCO2
Arrêts les plus proches
ChurchillTUL285 m
DouanesTUL294 m
EuropeTUL299 m
DouanesTUL305 m
EuropeTUL308 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Départementale D967Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Départementale D967Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+21,8% évolution globale
126 733 €prix moyen
2025
138 000 €
1 917 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2024
128 900 €
1 790 EUR/m² +13,8% 2019
113 300 €
1 574 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAON
134permis récents
605logements autorisés
31 227 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement218 m²1