UNE MAISON 3 pièces — 88 000 €
11 RUE SYLVAIN CORDEVANT 02000 LAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain626 m²
Prix/m²1 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV496
Contenance393 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro496
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14984647. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 803 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Fontaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
71%Locataires
53%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
37,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Laon (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,39%
Loyer estimé : 689 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TUL38
RHDF-02-COM3
RHDF-02-SCO2
Arrêts les plus proches
DouanesTUL147 m
DouanesTUL149 m
LAON - LY PIERRE MECHAINRHDF-02-SCO246 m
StadeTUL256 m
EuropeTUL294 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
88 000 €prix moyen
2025
88 000 €
1 048 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jean de La Fontaine58 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine111 m · Public
Collège
Collège Charlemagne197 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne197 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Hélène Boucher477 m · Public
Permis de construire Commune de LAON
134permis récents
605logements autorisés
31 227 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement218 m²1