UN APPARTEMENT 1 pièce — 150 000 €
10 RUE DIDEROT 69001 LYON 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AO92
Contenance445 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131374. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 941 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grande Côte-Bon Pasteur
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain416 m
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain472 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault746 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault746 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault842 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+148,0% évolution globale
247 476 €prix moyen
2025
189 700 €
2 749 EUR/m² +26,5% 2025
150 000 €
4 167 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2025
120 000 €
3 333 EUR/m² -38,7% 2025
195 900 €
2 578 EUR/m² -25,0% 2025
261 300 €
3 900 EUR/m² +39,1% 2024
187 800 €
4 580 EUR/m² +39,1% 2024
135 000 €
1 174 EUR/m² -47,2% 2022
255 790 €
5 442 EUR/m² +13,2% 2022
225 950 €
5 794 EUR/m² +15,9% 2022
195 000 €
8 478 EUR/m² -37,9% 2022
314 000 €
4 758 EUR/m² -17,9% 2022
382 400 €
5 707 EUR/m² +18,4% 2022
323 000 €
8 730 EUR/m² +34,6% 2021
240 000 €
3 529 EUR/m² -41,9% 2021
412 800 €
5 225 EUR/m² -11,6% 2021
467 150 €
6 147 EUR/m² +46,4% 2021
319 005 €
6 019 EUR/m² -16,1% 2021
380 200 €
5 849 EUR/m² +102,2% 2021
188 000 €
4 585 EUR/m² -41,3% 2019
320 000 €
4 776 EUR/m² +80,3% 2019
177 500 €
4 671 EUR/m² +12,3% 2019
158 000 €
3 854 EUR/m² -61,9% 2019
415 000 €
5 461 EUR/m² -20,2% 2019
520 000 €
5 474 EUR/m² +175,1% 2018
189 050 €
4 022 EUR/m² +32,1% 2018
143 150 €
4 772 EUR/m² -47,2% 2018
271 000 €
5 113 EUR/m² -14,0% 2017
315 000 €
3 987 EUR/m² +90,9% 2017
165 000 €
4 583 EUR/m² -5,7% 2017
175 000 €
2 303 EUR/m² -35,9% 2017
273 000 €
3 957 EUR/m² +7,1% 2017
255 000 €
3 806 EUR/m² +64,5% 2017
155 000 €
2 672 EUR/m² +17,8% 2017
131 600 €
3 988 EUR/m² -41,9% 2016
226 325 €
3 018 EUR/m² +195,8% 2015
76 500 €
1 962 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 1ER
Aucun permis de construire récent dans cette commune