UN APPARTEMENT 3 pièces — 1 €
57 AV SAINT MAURICE 34250 PALAVAS-LES-FLOTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²0 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE47
Contenance1 258 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131315. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -100,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
21 600 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 836 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Palavas-les-Flots (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,721,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,017,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1 214 952,00%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palavas-les-Flots
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Transp'Or5
Arrêts les plus proches
Saint-RochTransp'Or42 m
Sire De JoinvilleTransp'Or477 m
Notre Dame De La RouteTransp'Or593 m
Saint MauriceTransp'Or885 m
Hôtel De VilleTransp'Or971 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D62E2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Départementale D62E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
471 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-100,0% évolution globale
121 113 €prix moyen
2025
148 000 €
1 213 EUR/m² +14 799 900,0% 2025
1 €
0 EUR/m² -100,0% Vente actuelle 2019
126 450 €
2 040 EUR/m² -39,8% 2017
210 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (89)
Services publics49 · 31 m
Santé17 · 62 m
Commerces9 · 158 m
Sport/Loisirs7 · 171 m
Tourisme5 · 301 m
Transports2 · 816 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur902 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie1.0 km · Public
Ecole
Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée)1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de PALAVAS-LES-FLOTS
73permis récents
323logements autorisés
19 250 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
8 logements779 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement173 m²1