Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 282 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 570 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR1467

Contenance3 799 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro1467

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131086. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 467 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Peyron-Saint-Sébastien

Revenus

21 380 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 881 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

44%Locataires

14%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

6,00%

Loyer estimé : 1 409 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Le Bus23

Arrêts les plus proches

AspéLe Bus337 m

PasteurLe Bus348 m

Haut PeyronLe Bus371 m

Les PervenchesLe Bus373 m

Mas Saint FrançoisLe Bus470 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

311 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

313 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

342 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

384 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

392 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-0,4% évolution globale

262 690 €prix moyen

2025

282 000 €

3 570 EUR/m² -11,6% Vente actuelle

2025

319 000 €

4 557 EUR/m² +38,7%

2025

230 000 €

4 340 EUR/m² -24,6%

2025

305 000 €

4 357 EUR/m² -5,3%

2025

322 000 €

4 600 EUR/m² +34,7%

2025

239 000 €

4 596 EUR/m² +9,9%

2025

217 550 €

4 105 EUR/m² -29,0%

2025

306 500 €

4 442 EUR/m² +41,0%

2025

217 334 €

4 180 EUR/m² +2,6%

2025

211 900 €

4 238 EUR/m² +142,2%

2025

87 500 €

1 215 EUR/m² -58,3%

2024

210 000 €

4 375 EUR/m² -2,2%

2024

214 700 €

4 294 EUR/m² -2,4%

2024

220 000 €

4 231 EUR/m² -38,5%

2024

357 500 €

4 965 EUR/m² -32,9%

2024

533 000 €

6 198 EUR/m² +124,4%

2024

237 500 €

4 481 EUR/m² -22,1%

2024

305 000 €

4 296 EUR/m² -1,2%

2024

308 700 €

4 348 EUR/m² -10,1%

2024

343 400 €

4 837 EUR/m² +1 126,4%

2023

28 000 €

-87,7%

2023

227 000 €

4 283 EUR/m² -40,3%

2023

380 000 €

5 205 EUR/m² +58,3%

2022

240 000 €

4 528 EUR/m² -42,5%

2022

417 400 €

5 284 EUR/m² +25,5%

2022

332 510 €

4 618 EUR/m² +1 230,0%

2022

25 000 €

-88,5%

2022

217 350 €

4 101 EUR/m² +1 178,5%

2022

17 000 €

-92,0%

2022

212 750 €

4 172 EUR/m² -59,3%

2022

522 100 €

5 801 EUR/m² +68,4%

2022

310 000 €

4 493 EUR/m² +1,8%

2021

304 650 €

4 352 EUR/m² +10,0%

2021

277 000 €

3 957 EUR/m² +2,6%

2021

270 000 €

3 803 EUR/m² -27,0%

2021

370 000 €

5 211 EUR/m² +80,5%

2021

205 000 €

3 475 EUR/m² +12,6%

2021

182 000 €

3 500 EUR/m² -50,5%

2021

368 015 €

4 842 EUR/m² +134,4%

2020

157 000 €

3 204 EUR/m² -60,9%

2020

401 850 €

4 465 EUR/m² +136,4%

2019

170 000 €

3 148 EUR/m² -9,1%

2019

187 000 €

3 667 EUR/m² +713,0%

2019

23 000 €

-91,0%

2019

256 000 €

3 606 EUR/m² +23,4%

2019

207 400 €

3 913 EUR/m² -35,0%

2019

319 000 €

4 038 EUR/m² -1,2%

2018

323 000 €

4 250 EUR/m² -25,6%

2018

433 873 €

4 987 EUR/m² +53,3%

2018

283 000 €

3 986 EUR/m²

Biens comparables

74%

UN APPARTEMENT · 3p

335 000 €

4 467 EUR/m²1.1 km2025

4 893 EUR/m²1.2 km2025

6 719 EUR/m²1.8 km2025

64 m²

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