Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 367 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 893 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

242 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

35%

Données cadastrales

Référence parcelle AX1018

Contenance1 333 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro1018

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825937. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 719 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Plaines-Les Tasses

Revenus

29 060 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

1 847 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

29%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

4,37%

Loyer estimé : 1 338 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Le Bus13

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Péguière PlageLe Bus191 m

Les MargueritesLe Bus434 m

La FontaineLe Bus454 m

Le FournasLe Bus667 m

Les Jardins de JadeLe Bus732 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

105 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

105 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

107 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

204 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

212 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+83,5% évolution globale

259 186 €prix moyen

2025

431 150 €

8 799 EUR/m² +17,5%

2025

367 000 €

4 893 EUR/m² -41,7% Vente actuelle

2023

630 000 €

8 182 EUR/m² +215,0%

2021

200 000 €

4 082 EUR/m² -36,5%

2021

315 000 €

4 200 EUR/m² +320,0%

2020

75 000 €

2 344 EUR/m² -62,5%

2019

200 000 €

4 082 EUR/m² +38,0%

2016

144 894 €

1 985 EUR/m² +64,7%

2016

88 000 €

4 632 EUR/m² -46,7%

2015

165 000 €

3 750 EUR/m² -29,8%

2014

235 000 €

4 796 EUR/m²

Biens comparables

6 719 EUR/m²1.3 km2025

64 m²

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