Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 335 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 467 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

83 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle BV8

Contenance22 283 m²

Préfixe000

SectionBV

Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14822713. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 451 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +29,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Petit Défend

Revenus

20 660 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

51%Locataires

29%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

4,79%

Loyer estimé : 1 338 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

70Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Le Bus21

ZOU ! Proximité4

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Les GabiansLe Bus72 m

Les Hauts de Saint-RaphaëlLe Bus258 m

Hermès SantéLe Bus430 m

Cimetière Alphonse KarrLe Bus434 m

Saint GeorgesLe Bus436 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

413 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

420 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

422 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

503 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

519 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-15,2% évolution globale

288 993 €prix moyen

2025

335 000 €

4 467 EUR/m² +71,8% Vente actuelle

2025

195 000 €

4 643 EUR/m² -40,7%

2025

328 600 €

5 055 EUR/m² +31,4%

2025

250 000 €

5 102 EUR/m² +22,5%

2025

204 000 €

4 976 EUR/m² +3 300,0%

2025

6 000 €

-96,8%

2025

187 600 €

4 690 EUR/m² -46,9%

2025

353 550 €

4 980 EUR/m² +6 971,0%

2025

5 000 €

69 EUR/m² -80,0%

2024

25 000 €

-93,8%

2024

400 000 €

6 250 EUR/m² -31,6%

2024

584 500 €

6 423 EUR/m² +1 848,3%

2024

30 000 €

-85,4%

2024

205 925 €

4 576 EUR/m² +4,0%

2024

198 000 €

4 400 EUR/m² -48,6%

2024

385 000 €

4 583 EUR/m² +68,9%

2024

228 000 €

5 182 EUR/m² -14,9%

2023

268 000 €

6 091 EUR/m² -5,2%

2023

282 600 €

3 325 EUR/m² -29,3%

2023

400 000 €

4 494 EUR/m² -12,2%

2023

455 500 €

5 005 EUR/m² +67,9%

2023

271 250 €

5 771 EUR/m² -42,3%

2023

470 000 €

6 528 EUR/m² +4,7%

2023

449 000 €

5 161 EUR/m² +103,2%

2023

221 000 €

5 023 EUR/m² -49,8%

2023

440 000 €

4 944 EUR/m² +78,9%

2023

246 000 €

5 721 EUR/m² -45,0%

2022

447 500 €

6 215 EUR/m² +29,3%

2022

346 000 €

4 613 EUR/m² +0,3%

2022

345 000 €

4 859 EUR/m² +7,1%

2022

322 000 €

4 600 EUR/m² +13,3%

2021

284 260 €

4 585 EUR/m² +1 795,1%

2021

15 000 €

-94,4%

2021

269 000 €

4 138 EUR/m² +4 383,3%

2021

6 000 €

-98,0%

2021

294 000 €

4 141 EUR/m² -23,1%

2021

382 150 €

6 066 EUR/m² -18,8%

2021

470 400 €

5 534 EUR/m² +141,7%

2021

194 600 €

4 324 EUR/m² -50,7%

2021

394 500 €

5 479 EUR/m² -2,1%

2021

403 000 €

5 446 EUR/m² -1,5%

2021

409 000 €

6 292 EUR/m² +21,0%

2021

338 000 €

4 694 EUR/m² +226,1%

2021

103 647 €

2 356 EUR/m² -72,6%

2020

378 000 €

4 247 EUR/m² +8,0%

2020

350 000 €

5 303 EUR/m² +13,6%

2020

308 048 €

4 339 EUR/m² +23,2%

2020

250 000 €

5 814 EUR/m² -21,9%

2020

320 000 €

5 000 EUR/m² -19,0%

2020

395 000 €

4 647 EUR/m²

Biens comparables

5 382 EUR/m²424 m2025

3 451 EUR/m²886 m2025

82 m²

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