UN APPARTEMENT 1 pièce — 139 000 €
6 B RUE PAUL BROUSSE 34000 MONTPELLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle HW134
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionHW
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130925. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,81%
Loyer estimé : 325 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpellier
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
;nom du réseau18
TAM14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
Saint-Guilhem - CourreauTAM96 m
Saint-DenisTAM233 m
Saint-Denis;nom du réseau342 m
Saint-Denis;nom du réseau342 m
GambettaTAM345 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
87 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
133 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
140 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
140 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+396,4% évolution globale
123 607 €prix moyen
2025
139 000 €
6 619 EUR/m² -42,3% Vente actuelle 2025
241 000 €
4 463 EUR/m² +995,5% 2025
22 000 €
0,0% 2025
22 000 €
-76,8% 2022
95 000 €
4 524 EUR/m² -36,5% 2021
149 500 €
2 990 EUR/m² -54,1% 2021
325 500 €
3 875 EUR/m² +160,4% 2020
125 000 €
3 205 EUR/m² -21,9% 2020
160 000 €
2 105 EUR/m² +82,9% 2019
87 500 €
4 167 EUR/m² -49,7% 2017
174 000 €
3 867 EUR/m² +16,0% 2016
150 000 €
1 875 EUR/m² +1 150,0% 2014
12 000 €
-57,1% 2014
28 000 €
Biens comparables
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Santé837 · 16 m
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Transports29 · 142 m
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Ecole maternelle Pasteur176 m · Public
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Ecole élémentaire Lamartine209 m · Public
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1