UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €
236 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 59174 LA SENTINELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain296 m²
Prix/m²1 924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC92
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130888. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 924 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Sentinelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
27%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Sentinelle (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,312,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 737 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Sentinelle
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 417
Arrêts les plus proches
BOIS DES MONTAGNESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 486 m
BOIS DES MONTAGNESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 487 m
BOIS DES MONTAGNESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 489 m
8 MAISONSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4251 m
8 MAISONSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4280 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
85 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
250 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
250 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
305 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,7% évolution globale
126 697 €prix moyen
2025
152 000 €
1 924 EUR/m² +65,2% Vente actuelle 2016
92 000 €
1 165 EUR/m² -32,4% 2016
136 090 €
1 723 EUR/m²Biens comparables
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548logements autorisés
40 283 m²surface plancher
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1
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1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement90 m²1
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1
28 logements1 657 m²1
Permis de construire mars 2025
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