UNE MAISON 3 pièces — 32 000 €
42 RUE DE CREOT 71200 LE CREUSOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain468 m²
Prix/m²604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD90
Contenance468 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130762. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -39,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croix Menée-Chanliau
Revenus
22 090 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 986 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Creusot (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,86%
Loyer estimé : 503 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Creusot
80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain21/05/2023 - 21/05/2023
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
Hôtel DieuRESEAU 71628 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D984Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Départementale D984Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-41,8% évolution globale
43 500 €prix moyen
2025
32 000 €
604 EUR/m² -41,8% Vente actuelle 2018
55 000 €
1 038 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
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Ecole maternelle Camille CLAUDEL645 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré du Creusot657 m ·
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Ecole élémentaire Victor HUGO677 m · Public
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Collège Croix-Menée839 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée839 m · Public
Permis de construire Commune de LE CREUSOT
172permis récents
901logements autorisés
47 516 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
70 logements5 058 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1