UN APPARTEMENT 3 pièces — 260 000 €
1 RUE DU PUITS DE LA SARRA 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AP214
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130538. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 054 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Nord Oullins
Revenus
23 720 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault974 m
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault974 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
657 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
686 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+147,6% évolution globale
170 125 €prix moyen
2025
260 000 €
3 514 EUR/m² +76,3% Vente actuelle 2024
147 500 €
3 138 EUR/m² -12,2% 2023
168 000 €
3 294 EUR/m² +60,0% 2023
105 000 €
3 889 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (710)
Services publics272 · 47 m
Santé239 · 43 m
Commerces128 · 80 m
Sport/Loisirs26 · 271 m
Enseignement24 · 284 m
Transports17 · 191 m
Tourisme4 · 208 m
Écoles (10)
Médico-social
DITEP La Maison des enfants270 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame du Bon Conseil287 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame du Bon Conseil287 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marie Curie470 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Thomas d'Aquin Veritas501 m · Privé
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1