UN APPARTEMENT 3 pièces — 210 000 €
112 GRANDE RUE 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AK389
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro389
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936099. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 054 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Sud Oullins
Revenus
23 270 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault508 m
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault508 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
326 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
343 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
348 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+81,8% évolution globale
194 138 €prix moyen
2025
210 000 €
2 727 EUR/m² +33,8% Vente actuelle 2023
157 000 €
1 619 EUR/m² +7 750,0% 2023
2 000 €
24 EUR/m² -99,4% 2022
309 000 €
3 768 EUR/m² +18,6% 2022
260 500 €
4 415 EUR/m² +29,3% 2022
201 400 €
1 138 EUR/m² -22,5% 2022
260 000 €
3 467 EUR/m² +131,1% 2021
112 500 €
1 500 EUR/m² -63,1% 2020
305 000 €
3 315 EUR/m² +51,2% 2019
201 750 €
3 419 EUR/m² +3,5% 2016
195 000 €
2 120 EUR/m² +68,8% 2016
115 500 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (836)
Services publics335 · 0 m
Santé269 · 39 m
Commerces135 · 13 m
Sport/Loisirs41 · 88 m
Enseignement31 · 141 m
Transports19 · 167 m
Tourisme6 · 48 m
Écoles (10)
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Ecole primaire privée Fleury Marceau154 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine231 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Macé305 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard395 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Orsel427 m · Privé
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1