UN APPARTEMENT 1 pièce — 466 500 €
8 RUE LAGILLE 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 466 500 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²20 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AH15
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130425. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +134,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 23
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
4 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
29%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,76%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
NavierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
NavierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Jacques CartierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Jacques CartierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Guy MôquetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
334 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+35,2% évolution globale
343 399 €prix moyen
2025
466 500 €
20 283 EUR/m² +3,1% Vente actuelle 2025
452 500 €
8 080 EUR/m² +2 561,8% 2023
17 000 €
1 700 EUR/m² -86,9% 2023
130 000 €
6 500 EUR/m² -77,5% 2023
577 000 €
10 304 EUR/m² +61,6% 2021
356 990 €
3 104 EUR/m² -79,8% 2021
1 770 000 €
15 391 EUR/m² +883,3% 2019
180 000 €
7 500 EUR/m² -61,3% 2019
465 000 €
8 304 EUR/m² +69,4% 2018
274 503 €
9 150 EUR/m² +48,4% 2018
185 000 €
5 781 EUR/m² -14,0% 2017
215 000 €
6 719 EUR/m² +760,0% 2017
25 000 €
+28,2% 2017
19 500 €
-89,5% 2017
185 000 €
8 409 EUR/m² -43,9% 2017
329 730 €
10 991 EUR/m² -24,6% 2016
437 062 €
7 805 EUR/m² +2 328,1% 2016
18 000 €
-95,8% 2015
430 000 €
7 679 EUR/m² +28,4% 2015
335 000 €
5 982 EUR/m² -1,8% 2015
341 000 €
3 045 EUR/m² -1,2% 2014
345 000 €
6 161 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4646)
Services publics2143 · 23 m
Santé976 · 72 m
Commerces864 · 26 m
Transports386 · 27 m
Tourisme114 · 10 m
Enseignement97 · 79 m
Sport/Loisirs66 · 162 m
Écoles (10)
Lycée
LP Maria Deraismes79 m · Public
Ecole
E.M.PU JOSEPH DE MAISTRE 94 rue Joseph de Maistre197 m · Public
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E.M.PU ST ANGE 14 passage Saint Ange233 m · Public
Ecole
E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues236 m · Public
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E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues238 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune