UNE MAISON 3 pièces — 235 000 €

1 AV JEAN MOULIN 66690 PALAU DEL VIDRE
Vendu le 04 novembre 2025
3 264 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain324 m²
Prix/m²3 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL47
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130318. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +21,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Palau-del-Vidre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
8%Cadres
Population active1 352
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Palau-del-Vidre (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
154 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,415,0 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 809 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Palau-del-Vidre

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1989 - 28/10/1989

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

PALAU-DEL-VIDRE - Libération.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport354 m
PALAU-DEL-VIDRE - Libération.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport354 m
PALAU-DEL-VIDRE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport496 m
PALAU-DEL-VIDRE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport496 m
PALAU-DEL-VIDRE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport506 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
3 264 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
185 000 €
2 372 EUR/m²431 m2025
78 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
115 000 €
1 691 EUR/m²484 m2025
68 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
857 EUR/m²554 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (112)

Services publics51 · 99 m
Santé34 · 218 m
Commerces12 · 434 m
Sport/Loisirs11 · 498 m
Enseignement2 · 611 m
Tourisme2 · 188 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Jules Verne779 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne779 m · Public

Permis de construire Commune de PALAU DEL VIDRE

250permis récents
272logements autorisés
28 033 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement103 m²1
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1

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1 logement61 m²1