UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €

10 RUE VILA 66690 PALAU DEL VIDRE
Vendu le 15 avril 2025
1 691 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²1 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 410 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AN324
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro324

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14576273. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 372 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Palau-del-Vidre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
8%Cadres
Population active1 352
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Palau-del-Vidre (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
154 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,415,0 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 764 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Palau-del-Vidre

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1989 - 28/10/1989

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

PALAU-DEL-VIDRE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport112 m
PALAU-DEL-VIDRE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport112 m
PALAU-DEL-VIDRE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport119 m
PALAU-DEL-VIDRE - La poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport266 m
PALAU-DEL-VIDRE - La poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport266 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+228,6% évolution globale
88 706 €prix moyen
2025
115 000 €
1 691 EUR/m² +32,1% Vente actuelle
2024
87 030 €
967 EUR/m² +14,5%
2024
76 000 €
2 000 EUR/m² -45,3%
2024
139 000 €
2 172 EUR/m² +10,3%
2024
126 025 €
1 400 EUR/m² +125,0%
2020
56 000 €
2 000 EUR/m² -68,5%
2019
178 000 €
2 543 EUR/m² +345,0%
2017
40 000 €
500 EUR/m² +14,3%
2016
35 000 €
921 EUR/m² 0,0%
2014
35 000 €
729 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
857 EUR/m²153 m2025
70 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
115 000 €
1 691 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 613 EUR/m²145 m2025
62 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (117)

Services publics58 · 34 m
Santé34 · 39 m
Commerces12 · 28 m
Sport/Loisirs9 · 107 m
Enseignement2 · 354 m
Tourisme2 · 318 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Jules Verne625 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne625 m · Public

Permis de construire Commune de PALAU DEL VIDRE

250permis récents
272logements autorisés
28 033 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement61 m²1