UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
11 RUE LOUIS BLERIOT 59290 WASQUEHAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain119 m²
Prix/m²2 634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP125
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130239. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louise Michel
Revenus
25 250 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Wasquehal (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,018,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 1 270 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wasquehal
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+36,1% évolution globale
225 543 €prix moyen
2025
245 000 €
2 634 EUR/m² -2,2% Vente actuelle 2023
250 600 €
2 948 EUR/m² -1,6% 2021
254 700 €
3 144 EUR/m² +21,0% 2017
210 500 €
2 263 EUR/m² -11,6% 2017
238 000 €
2 380 EUR/m² +19,0% 2014
200 000 €
2 469 EUR/m² +11,1% 2014
180 000 €
2 250 EUR/m²Biens comparables
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1 logement138 m²1
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3
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Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement160 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1