Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 811 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE

274 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle AV306

Contenance720 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro306

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129996. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 041 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Kerlano

Revenus

21 040 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 518 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

51%Locataires

21%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,9%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hennebont (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,515,7 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,814,9 EUR/m²

8,49%

Loyer estimé : 782 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hennebont

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Secousse Sismique30/09/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla27

IZILO18

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Jéhanne La FlammeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla61 m

Jéhanne La FlammeIZILO71 m

MarchéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla215 m

MarchéIZILO215 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

515 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

637 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

664 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes

+16,3% évolution globale

123 513 €prix moyen

2025

110 500 €

1 811 EUR/m² -3,9% Vente actuelle

2025

115 000 €

1 643 EUR/m² -23,3%

2025

150 000 €

2 419 EUR/m² +4,9%

2024

143 000 €

2 103 EUR/m² +10,0%

2024

130 000 €

2 131 EUR/m² -5,1%

2024

137 000 €

2 322 EUR/m² -5,5%

2024

145 050 €

2 165 EUR/m² +3,6%

2022

140 000 €

2 258 EUR/m² +133,3%

2022

60 000 €

1 765 EUR/m² -58,0%

2021

143 000 €

2 306 EUR/m² +36,2%

2021

105 000 €

1 567 EUR/m² -16,0%

2021

125 000 €

1 866 EUR/m² +4,2%

2021

120 000 €

1 791 EUR/m² -17,2%

2021

145 000 €

2 164 EUR/m² +12,2%

2021

129 250 €

1 901 EUR/m² -56,9%

2019

300 000 €

1 604 EUR/m² +289,6%

2018

77 000 €

1 242 EUR/m² +10,0%

2017

70 000 €

1 045 EUR/m² -28,6%

2016

98 000 €

1 581 EUR/m² -9,3%

2016

108 000 €

1 612 EUR/m² -1,8%

2015

110 000 €

1 618 EUR/m² +29,4%

2015

85 000 €

1 250 EUR/m² -10,5%

2014

95 000 €

1 532 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 2p

150 500 €

2 551 EUR/m²378 m2025

1 964 EUR/m²450 m2025

Services à proximité

Équipements (338)

Santé122 · 49 m

Services publics118 · 21 m

Commerces56 · 50 m

Sport/Loisirs28 · 167 m

Enseignement10 · 264 m

Tourisme3 · 173 m

Transports1 · 770 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée Notre-Dame du Voeu268 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu291 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Paul Eluard417 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin498 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Paul Eluard501 m · Public