Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 964 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

130 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

73%

Données cadastrales

Référence parcelle AV533

Contenance256 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro533

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602786. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 120 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Kerlano

Revenus

21 040 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 518 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

51%Locataires

21%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,9%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hennebont (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,515,7 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,814,9 EUR/m²

7,83%

Loyer estimé : 718 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hennebont

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Secousse Sismique30/09/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla28

IZILO20

Arrêts les plus proches

Centre CulturelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla36 m

Centre CulturelIZILO36 m

Centre CulturelIZILO55 m

Place FochSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla207 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

66 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

170 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

254 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

412 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

496 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+5,3% évolution globale

169 060 €prix moyen

2025

126 300 €

2 870 EUR/m² +14,8%

2025

110 000 €

1 964 EUR/m² -33,3% Vente actuelle

2021

165 000 €

959 EUR/m² -49,1%

2018

324 000 €

773 EUR/m² +170,0%

2017

120 000 €

698 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

150 500 €

2 551 EUR/m²226 m2025

2 041 EUR/m²276 m2025

49 m²

Services à proximité

Équipements (344)

Santé137 · 28 m

Services publics110 · 28 m

Commerces57 · 28 m

Sport/Loisirs25 · 100 m

Enseignement11 · 227 m

Tourisme3 · 174 m

Transports1 · 777 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu188 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Pierre et Marie CURIE248 m · Public

Lycée

Lycée Notre-Dame du Voeu327 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin552 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Paul Eluard558 m · Public