UNE MAISON 5 pièces — 392 650 €
29 LOT HAM DU GRAND PUECH 13119 SAINT SAVOURNIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 392 650 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 007 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH94
Contenance5 324 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129849. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 757 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Savournin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-Savournin (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,120,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,322,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 625 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Savournin
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Métropole lecar16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
Arrêts les plus proches
Maison NeuveMétropole lecar181 m
Maison NeuveMétropole lecar181 m
Maison NeuveAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER255 m
Le Collet BlancAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER322 m
Le Collet BlancMétropole lecar328 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+15,5% évolution globale
346 404 €prix moyen
2025
392 650 €
4 007 EUR/m² +5,9% Vente actuelle 2025
370 850 €
4 167 EUR/m² +6,0% 2023
350 000 €
3 535 EUR/m² -4,5% 2022
366 600 €
4 119 EUR/m² +16,9% 2021
313 510 €
3 523 EUR/m² -5,0% 2020
330 000 €
3 708 EUR/m² +7,3% 2019
307 625 €
3 139 EUR/m² -9,5% 2017
340 000 €
3 434 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Services publics56 · 187 m
Santé22 · 385 m
Commerces5 · 922 m
Sport/Loisirs5 · 961 m
Transports5 · 3 m
Tourisme1 · 305 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Centre l'estello1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle l'Estello1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT SAVOURNIN
135permis récents
235logements autorisés
20 443 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements182 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement95 m²1